StadsWeb

Stel je voor, nieuwbouw op Stad. Even een ommetje maken naar de bouw, zien of de huizen al opschieten. Worden ze mooi of niet? Dat wordt een attractie.

Stel je voor, nieuwbouw op Stad. Even een ommetje maken naar de bouw, zien of de huizen al opschieten. Worden ze mooi of niet? Dat wordt een attractie. Van het hele eiland komen ze straks kijken, of ze hier ook naar toe willen. Maar, zover is het nog niet. We moeten nog gissen naar wat er komt en kunnen ons geduld niet bedwingen. Wat doe je dan? Gewoon eens kijken wat projectontwikkelaar Arcus en hun huisarchitect Zeelenberg hier en daar al hebben neergezet. Het beste kan je daarvoor naar Zeeland. We maakten een rondje en laten u graag meekijken.

Aqua

De ruitenwissers houden de regen nauwelijks bij als we, heel passend, de vakantiewoningen van Aquastaete bij Bruinisse naderen. Ze liggen wat verscholen achter een kunstmatig dijkje, maar wie Zeeland binnenrijdt kan ze niet missen: houten huisjes in verschillende kleuren met witte veranda's. Kom je achter de geluidswal, dan blijkt er een fors dorp te liggen waar nog steeds grote aantallen huizen worden gebouwd. De originele vorm wordt daardoor nogal eentonig, ook omdat ze allemaal keurig op rijtjes staan. De huisjes zien er wel solide uit, maar lijken ons zonder veranda ( dat schiet je te binnen bij dit weer) niet erg groot. Ze hebben een vakantiebestemming en dan stel je andere eisen. Wat zouden ze kosten? De nieuwbouwprijs is niet te achterhalen, maar van het kleinste type (100 m2 vloeroppervlak) staat er een te koop voor €195.000.

We gaan via de Zeelandbrug langs Goes en belanden in Wemeldinge, een knooppunt van de binnenvaart en een belangrijke jachthaven. Een paar jaar geleden was de oude middenkaai van de sluizen nog een smerige modderpoel, nu verschijnt daar een soort fata morgana. Maar het stroomt van de regen, de lucht spiegelt niet. Architect Zeelenberg ontwierp op deze prachtige wat verhoogde er een apart dorp met een exotische uitstraling . Kleurige huizen, witte veranda's, net als in Bruinisse. De huizen lijken van elders en uit een andere tijd. Zeelenberg haalt zijn voorbeelden graag uit Amerika, begrepen we. De ouderwets uitstekende dakbalken blijken wel puur versiering en zo is dat ook met de gevels, waar kleuren en materialen niet kunnen verbergen dat de ramen op een lange doorlopende rij staan. Er zal wel een betonskelet achter zitten. Het geeft toch een bijzondere sfeer, die ongetwijfeld veel mensen aantrekt. Niet voor niks: een van de kleinere woningen (vloeroppervlak 120m2, perceel 160 m2) staat te koop voor €257.000 kosten koper.

We krijgen de hoogte

Via de dijk van de Oosterschelde rijden we naar Goes, waarvan de twee hoge kerktorens scherp tegen een opklaring afsteken. Goes is de snelste groeier in Zeeland en vormt daar ook door de nieuwe tunnel steeds meer het centrum van. Goes wil ook de hoogte in. Dat blijkt uit een plan voor een woontoren van 20 verdiepingen bij het station, maar er is al het nodige gebouwd. Projectontwikkelaar Arcus zette er de StadsPoort neer, een indrukwekkend stadskasteel van zeven verdiepingen hoog. Zeelenberg tekende het. We zijn wel onder de indruk. Maar is het mooi? Het oogt niet erg vriendelijk en als we er in en om lopen vinden we er iets vreemds aan. Moeilijk, architectuur. Arcus voelt er zich thuis, heeft er zijn kantoor in. We kijken wat preciezer en dan valt ons op, dat alle metselwerk in platen op de gevel is geplakt. Ook de brokken (namaak) natuursteen zijn overduidelijk met kit bevestigt. Er zal wel beton onder zitten. Hoe lang zou je blij zijn met zo'n gebouw? Er staan een paar appartementen te koop. Er is er een op de eerste verdieping (95 m² met garage in de kelder) voor €289.000. De top in meer opzichten is een appartement (180 m²) met vier terrassen voor €590.000.

We zijn even uitgekeken, het stroomt weer van de regen. Terug naar Stad! We zijn nu echt benieuwd naar de plannen. Klik hier om over nieuwbouw op Stad mee te discussiëren.